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Un appartement mis en location via une agence peut-il être louée sans passer par celle-ci ?

Un appartement mis en location via une agence peut-il être louée sans passer par celle-ci ?
Un propriétaire qui met son appartement à louer via une agence peut-il le faire visiter de son côté ? S’il le loue, devra-t-il passer obligatoirement par l’agence pour la signature du bail ? Y’a-t-il une “priorité” pour la personne présentée par l’agnece par rapport à celle vue par le propriétaire ?

    Cricri l'expat
    Posted 2 years ago

    Oui, bien sûr, sauf s’il a donné l’exclusivité à l’agence.
    Mais très rare sont les gens qui font encore ça. Ca devrait même pas exister.

      Mirabelle
      Posted 2 years ago

      Tout dépend du contrat conclu entre le propriétaire et l’agence. Il faut se référer aux termes de ce contrat.

        pierstan
        Posted 2 years ago

        Quand j’ai loué mon appart’, le propriétaire l’a enlevé de l’agence pour me le louer car c’était un ami de la famille. L’agence n’a pas apprécié de perdre sa commission, mais elle n’a pas bronché.

          monnier 23
          Posted 2 years ago

          Cela depend du contrat qu’il a signe avec l’agence. Si cette derniere est au benefice d’un contrat d’exclusivite limiter dans le temps il s’expose a des pousuites judiciaire si il passe outre l’engagement prit.

            jacques b
            Posted 2 years ago

            il faut savoir les termes du mandat donné à l’agence,s’il n’y a pas de clause d’exclusivité,celà ne pose aucun problème,vous ètes tout de même le propriétaire ,par contre dans notre cas dès la location signée par votre intermédiaire prévenez l’agence aussitôy.

              MamieB suspendue 2 fois !....
              Posted 2 years ago

              s’ il n’y a pas de contrat d’exclusivité signé avec l’agence c’est possible …. voir le contrat

                Tata SiMOne (mAngE ta sOupE !)
                Posted 2 years ago

                Ca dépends du contrat qu’il a signé avec l’agence immo. Certains contrats prévoient que l’appart ne doit etre loué que par l’agence immo ( souvent c’est des contrats de 3 mois ), d’autres prevoient que le proprio peut aussi chercher un locataire de son cote.

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