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Quel avantage/inconvénient y-a-t-il à acheter un appartement dans une résidence en société anonyme ?

Quel avantage/inconvénient y-a-t-il à acheter un appartement dans une résidence en société anonyme ?
J’ai visité un bel appartement mais on m’explique que le lotissement est constitué en SA et que je vais acheter des actions de cette société donnant droit à l’occupation du lot qui m’intéresse. Quel avantage/inconvénient juridiquement, au niveau fiscal ? Celà justifie-t-il une décote sur le prix ?

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  • acheter c3 societe inconveniant

    Eric C
    Posted 2 years ago

    En théorie, la grosse différence est que tu te retrouves titulaire de parts sociales (donc associé dans une société) et non propriétaire du sol et de la pierre.
    En pratique : aucune différence… et même, les frais d’acquisition sont un peu moins élevés…
    Mais cela ne justifie aucune décote sur le prix… ce n’est qu’une technique juridique.
    Il faudra cependant un jour procéder au partage de la société aux termes duquel ton lot te sera attribué “en vrai” ; il y aura à ce moment des frais à prévoir…
    Demande conseil à ton notaire !

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