je viens d’acheter une maison mitoyenne. La vente terminée nous constatons une malfaçon imputable au voisin???
- Asked By: admin
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je viens d’acheter une maison mitoyenne. La vente terminée nous constatons une malfaçon imputable au voisin???
Sa toiture refaite il y a 4 ans et avant notre achat empiète sur notre fenêtre.( risque de dégats des eaux)
Il dit ne rien avoir modifié affirmant que la toiture.était dans cette situation lorsqu’il a acheté sa maison.
Et souligne que nous avons acheté la notre après ses travaux et en toute connaissance.
Question: Un juge peut-il lui donner raison???
Voir également ma question précédente… Pour mieux comprendre…Merci!
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lolofromlolo
Posted 4 months ago
Tu veux avoir une réponse sur un litige alors que le Juge n’a pas encore statué.
Nous ne sommes pas devins extra lucides, comme je te l’avais précisé, ou alors va voir une voyante !
Anne sophie C
Posted 4 months ago
est ce que déja quand vous avez acheté la maison vous vous êtes rendu compte de cette malfacon???
est ce que vous aviez eu recours à une agence immobière pour la vente??
Normalement c’est le rôle de l’agent immobilier de vous informer sur ce genre de chose si il ne l’a pas fait il est en tort.
Par contre si il s’agit d’une vente entre particulier, le vendeur aurait également du vous préciser cette malfacon et si il ne la pas mentionné volontairement il faut vous retourner contre lui . Il faudrait plus de détails pour pouvoir répondre correctement.
mendes
Posted 4 months ago
ilne s’agit pas d’une malfaçon mais apparemment d’une rénovation de toiture qui n’aurait pas repris l’emplacement de la précédente. normalement, le précédent propriétaite aurait du agir à l’encontre du voisin.
l’achat s’est réalisé en l’état ce qui signifie qu’il n’y avait pas de vice caché ou non décélable par un profane puisque l’empiétement était visible.
le seul “angle d’attaque” résiderait dans la production de photographie de la situation précédente ou dans la recherche des pièces annéxées au permis de construire. toutefois, je vois mal comment engager un contentieux judiciaire car on peut considérer que le précédent propriétaire a donné un accors au moins tacite et, de plus, vous avez vu le débordement avant d’acquérir la maison. si vous avez une garantie protection juridique, demandez à la compagnie de vous conseiller et de vous assister pour obtenir un réglement du problème.
Tag'heur
Posted 4 months ago
je ne voudrais surtout pas m’avancer car je ne m’y connais pas assez dans ce domaine mais de la manière dont tu présentes la chose, j’ai bien peur que tu ne puisses pas grand chose. J’espère quand même que ta situation s’arrangera à l’amiable