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Au bout de combien de temps peut-on vendre son premier bien immobilier sans être taxé?

Au bout de combien de temps peut-on vendre son premier bien immobilier sans être taxé?
il s’agit d’une première acquisition et résidence principale.
c’est un immeuble rénové, première a etre dedans, …

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  • REVNDRE SON BIEN AU BOUT DE COMBIEN DE TEMPS

    petrvss
    Posted 1 year ago

    5 ans, si c’est du neuf avec TVA.
    Sinon, arrange-toi pour ne pas faire une plus-value trop insolente.

      idiotboudin
      Posted 1 year ago

      pour la taxe sur les plus values (environ 27%), il faut 15 ans pour ne plus avoir à la payer. mais comme il s’agit d’une résidence principale, il n’y apas de taxe sur les plus values

        JAMES
        Posted 1 year ago

        si c’est une résidence principale il n’y’a pas délais pour revendre !!! seul cas si la maison est neuve et que tu est la première a l’habiter alors il faut attendre 5 ans pour sortir du régime de la TVA !! seulement si c’est la première mutation du bien dans un délai de 5 ans !!! il s’agit d’une résidence principale donc rien a payer, sauf maison neuve de moins de 5 ans jamais vendue avant que tu ne l’achète !!! cela dépend de la rénovation de l’immeuble si tu demandée un permis de construire, si tu as crée des surfaces sups !!! il faut demander a ton notaire si tu dois vendre en TVA suite a la quantité de travaux effectués !!!

          zer69zer
          Posted 1 year ago

          comme c’est une résidence principale tu n’auras pas de plus value, sinon, cette taxe s’éleve à 27% de la plus value (en résume (prix de vente – prix d’achat – travaux)*.27) si tu revends entre 1 et 5 ans après l’achat, ensuite, cette taxe diminue de 10% par an donc au bout de 15 ans tu ne payes plus du tout de plus value

            cabinetvasseur
            Posted 1 year ago

            pour la résidence principale il n’y a pas de plus value, donc vous n’aurez rien à payer.
            Sinon la règle générale il n’y a pas de plus value après 15 ans de détention du bien. pendant cette période la plus value est “plein pot” pendant les 5 premières années. à partir de la 6ème année on pratique un abattement de 10% par an. pendant les 10 années restant à couvrir cela fait bien 100%

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